Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !! NOUVEAUTÉ à SAINT CONTEST – BUS DE VILLE Nous vous proposons une belle maison de PLAIN PIED de 180 m2 offrant un gros potentiel, elle est située à 3 km du CHU et à seulement quelques minutes du centre ville de CAEN. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 40 m2, 5 chambres dont 1 suite de 30 m2 avec dressing et salle d’eau, salle de bains avec wc, buanderie / lingerie de 11 m2 (possibilité d’agrandir le séjour), nombreux placards et wc séparé. Elle est édifiée sur sous-sol total et se compose d’une grande pièce de jeux 50 m2, salle de sport de 11 m2, espace garage pour 4 véhicules, atelier, rangements et chaufferie. A savoir : Elle offre un énorme potentiel au 1er étage de 130 m2 habitables à développer, composé de son escalier, d’une chappe béton isolée, huisseries en double vitrage motorisées, isolation sous rampants alvéolaire avec pare vapeur intégré. Terrain clos de 2858 m2 avec une terrasse de 120 m2 exposée plein SUD, une piscine avec couloir de nage de 12 m de long équipée d’un abri télescopique haut de gamme gris anthracite. Informations : travaux de finitions en cours pour la piscine, pompe à chaleur en géothermie de 2018, pvc double vitrage, volets – porte de garage – portail motorisés. Faibles consommations (224EUR/mois) Diagnostic établi le 2/11/2021 : DPE: D (154 kWh consommation énergie) DPE: B (8 kg taux émission GES)

230 m²
de surface habitable
9
pièces
5
chambres
2
pièces d’eau
Surface au sol :
Surface terrain : 2 858 m²
Année de construction : 1960
Nature du chauffage : Geothermie

Copropriété

non soumis au statut de la copropriété

Surface Loi Carrez : 230 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 0
Ascenseur : non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
D | 154 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
B | 8 en kgeqCO2 / m2. an

Contactez-nous par

Partagez ce bien

Les frais de notaire

48 600 €*

Calculer mes mensualités

Montant de la mensualité

Vous avez des questions ?

    *champs obligatoires

    Désirez-vous être contacté(e) ?

      *champs obligatoires