LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété.
Située idéalement dans le centre ville de CAEN, construction du début du 20ème siècle avec une extension de 1984, cette grande maison familiale développe 205 m2 au sol avec un sous-sol partiel.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine de 27 m2 aménagée-équipée, d’un ensemble de 60m2 comprenant un séjour, un salon et une salle à manger.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec rangements intégrés dont deux avec leur salle d’eau.
Au 2ème étage : un palier desservant 3 autres chambres avec rangements, une salle de bains.
Sous-sol : une cave et un espace chaufferie / stockage.
Elle est édifiée sur un terrain clos de murs de 1000 m2 arboré, exposé plein SUD avec 3 terrasses.
Annexes : Garage de 30 m2 ainsi qu’une verrière de 24 m2.
Informations : chaudière gaz à condensation de 2022, adoucisseur.
Cour avant : possibilité d’y garer deux véhicules.
Proximité immédiate de l’hyper-centre de Caen, commerces à proximité et bus de ville à quelques mètres.
Diagnostic établi le : 24/01/2023
DPE: D (230 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: D (35 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Visite virtuelle sur demande.
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété