NOUVEAUTÉ LOFT AND HOUSE
SECTEUR RECHERCHÉ – CAEN NORD 8KM – RARE SUR LE MARCHÉ
Nous vous proposons une magnifique contemporaine de 251.56 m2 au sol de 2008, elle est édifiée sur une parcelle de 1500 m2 et elle est située dans un environnement de qualité offrant de belles prestations.
Vous serez séduit par son espace de vie de 100 m2 offrant salon avec cheminée insert – bibliothèque sur mesure / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, grande pièce d’eau, wc séparé, rangements et une buanderie de 7 m2 accédant aux garages.
A l’ étage : vaste mezzanine / bibliothèque sur mesure / bureau desservant 5 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Jardin entièrement clos et paysagé de 1500 m2 avec une belle terrasse sans vis-à-vis exposée SUD et OUEST.
Annexes : double garage carrelé de 47 m2 (2 portes séparées et motorisées).
Informations : possibilité de créer une suite parentale de 20 m2 environ au rez-de-chaussée, chauffage au sol RDC, adoucisseur, cuisine Tarlet, taxe foncière 1468 euros…
Diagnostic établi le 06/07/2022 :
DPE: C (122 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: A (3 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété