LOFT AND HOUSE vous présente dans un secteur prisé: un ensemble immobilier avec maison et appartement locatif.
NOUVEAUTÉ à Authie au pieds des commerces.
Nous vous proposons une maison ancienne de 111m2 à rénové offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger , un salon et une salle de douches avec wc.
A l’ étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.
Au second : une deux chambres et pièce d’ eau.
garage avec chaufferie et jardin.
Cet ensemble immobilier est également constitué d’ un appartement duplex de 65 m2 actuellement loué ( fin de bail :23/11/2027)
Produit idéal pour jeune couple ou placement locatif. Gros Potentiel !!
informations complémentaires: fenêtres PVC double vitrage
Diagnostic établi le 23/12/2025:
DPE: F (416 kWh/m2/an – consommation énergie)
GES: F (75kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 6630€ et 9030€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..