LOFT AND HOUSE vous propose en cette propriété rénovée du XIXème !!
COUP DE COEUR AXE CAEN NORD – 6 KM du CENTRE VILLE – BUS DE VILLE
Nous vous proposons en impasse dans un corps de ferme, une belle maison en pierre entièrement rénovée offrant des prestations de qualité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, local et wc séparés.
A l’étage : palier avec son espace bureau, 3 grandes chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire / douche / espace buanderie, rangements et wc.
Second étage : une grande suite parentale avec dressing / salle d’eau / wc, vaste mezzanine actuellement en salon / bureau / atelier (possibilité de créer une très grande chambre)
Le tout édifié sur terrain clos et arboré de 490 m2 avec une grande terrasse exposée SUD/OUEST.
Annexes : Garage double avec porte motorisée de 50 m2.
Informations : fibre optique, chaudière gaz condensation de 2019, cuisine Schmidt avec 2 fours dont 1 vapeur, huisseries alu double vitrage, isolation, toiture neuve…
La commune dispose de bus de ville, boulangerie, épicerie à pieds…
Diagnostic établi le 3/09/2023 :
DPE: C (67 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: C (13 kg éqCO2/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété