LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme rénovée avec sa visite virtuelle !!
COUP DE COEUR à FRÉNOUVILLE – 10 KM CENTRE VILLE DE CAEN
Nous vous proposons une belle maison familiale du XIXe siécle entièrement rénovée de 220 m2 offrant de beaux volumes avec plus de 88 m2 de pièces de vie. Elle est située dans un environnement calme et recherché.
Rez-de-chaussée : extension de 2017 offrant une belle pièce avec salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, un salon de 23,5 m2 avec poêle à granulés, un second salon ou chambre de 20 m2, une arrière cuisine / cellier de 9 m2, un dégagement avec un grand placard et un wc séparés.
Premier étage : une mezzanine / bureau / pièce de jeux de 19 m2, une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, seconde chambre avec dressing et salle d’eau attenante, lingerie / buanderie et un wc séparés.
Deuxième étage : 2 grandes chambres et un wc séparés.
Terrain clos de 278 m2 avec une grande cour et une terrasse arborée sans vis-à-vis exposé OUEST.
Vous serez séduit par la qualité de sa rénovation, son agencement et sa luminosité !!
IMPORTANT : Possibilité d’acheter un terrain attenant de 180 m2 environ, plan de bornage réalisé avec réservation pour un montant de 12.000 euros approximativement (plus d’informations sur demande).
Informations : bus scolaire, ballon thermodynamique, huisseries double vitrage avec volets motorisés et centralisés, portail motorisé.
« ABSENCE d’anomalie électrique, d’amiante et de plomb »
Diagnostic établi le 27/11/2021 :
DPE: C (147 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: A (4 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété