LOFT AND HOUSE vous propose cette maison sur le marché de Caennais !!
COUP DE COEUR à CAEN – EMPLACEMENT RECHERCHÉ – RIVE GAUCHE
Nous vous proposons une belle maison cossue individuelle de 202 m2 entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de qualité (parquet massif en point de Hongrie, marbre italien, verrières sur mesure…). Elle possède un sous-sol et elle est située dans un environnement calme et recherché.
Elle est composée d’une entrée spacieuse, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger de 43 m2 exposé SUD / OUEST, grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, 5 chambres dont 2 chambres de plain pied, une mezzanine avec son espace bureau, salle d’eau, salle de bains, 3 wc séparés et de nombreux rangements.
Jardin entièrement clos et arboré de 571 m2.
Annexes : sous-sol de 83 m2 composé d’un garage de 42 m2, une vraie buanderie / lingerie aménagée de 14m2, une pièce de rangement de 13 m2, une cave et une chaufferie.
Informations : absence d’anomalie « ELECTRICQUE / GAZ et d’AMIANTE », chaudière gaz de ville à condensation de 2021, double vitrage aluminium avec volets électriques, adoucisseur, portail et porte de garage motorisés…
Diagnostic établi le 25/01/2024 :
DPE: C (128 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: C ( 27 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété