LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!
COUP DE COEUR à CAEN – NICE CAENNAIS – RARE SUR LE MARCHÉ
Nous vous proposons une belle maison de 1930 de 167 m2 au sol offrant de belles hauteurs sous plafond, parquet, cheminée… Elle est située dans un environnement rare et de qualité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte , grande chambre avec dressing et wc séparés.
Premier étage: salle de bains, salle d’eau, 3 chambres et un bureau.
Deuxième étage : 1 espace de deux pièces composés d’une chambre et un petit bureau (idéal pour un adolescent)
Vous serez séduit par son magnifique jardin entièrement clos de 510 m2, arboré, paysagé avec une terrasse exposée plein SUD.
Annexes : abri de jardin extérieur, une grande cave en sous-sol.
Informations : chaudière gaz à condensation, double vitrage. Ecole primaire (Haie Vigné) à 3 minutes à pieds et 15 minutes à pieds pour le collège (Hastings) et le Lycée (Charles de Gaule). Tout commerces de proximités : Boulangerie, Pharmacie, Tabac Presse, Boucherie, Primeur, Supérette à moins de 5mn à pieds.
« VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE »
Diagnostic établi le 10/04/2024 :
DPE: D (226 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: D (48 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété