LOFT AND HOUSE vous propose cette maison individuelle de 1980 édifiée sur sous-sol total !!
NOUVEAUTÉ à EPRON – BUS DE VILLE et COMMERCES
Nous vous proposons une belle maison individuelle de 137.65 m2 habitables et développant 148 m2 au sol, elle est située dans une commune prisée proche des commodités (bus de ville – commerces- services – écoles…)
Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 45.65 m2 avec salon (cheminée) / salle à manger / cuisine aménagée et équipée semi ouverte, suite parentale avec salle d’eau, bureau (possibilité chambre d’appoint) et wc séparés.
A l’étage : palier / mezzanine, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains avec baignoire / douche, lingerie et wc séparés.
Vous serez séduit par son terrain clos et arboré de 804m2 avec une terrasse d’angle exposée SUD sans vis-à-vis.
Annexes : Carport et sous-sol total de 75 m2.
Informations: aucune anomalie électronique et absence amiante, pompe à chaleur AIR/AIR de 2021, ballon thermodynamique de 2017, adoucisseur, osmoseur, plafonds isolés au sous-sol, terrasse et extérieur en 2016…
Diagnostic établi le 07/10/2024 :
DPE: C (147 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: A ( 4 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété