LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de charme 1930 !!
NOUVEAUTÉ CAEN – QUARTIER SAINT PAUL
Nous vous proposons une belle maison entièrement rénovée de 97 m2 avec véranda et 111,47 m2 au sol.
Cette maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée / salle à manger avec un espace bar / salon et une véranda aménagée en bureau. Cet espace au rez de chaussée développe 46m2. Wc avec coin buanderie.
A l’étage : 2 belles chambres, salle d’eau et wc séparés.
Au second : palier desservant 2 chambres.
Jardin avec terrasse sans vis-à-vis et espace vert entièrement clos.
Annexes : GARAGE, grande cave, chaufferie.
Informations : Huisseries PVC double vitrage, Chaudière gaz à condensation de 2016.
Diagnostic établi le 8/04/2025 :
DPE: D (244 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: D (40 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété