Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d’architecte en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!

UNIQUE et HORS LOTISSEMENT à PERIERS SUR LE DAN

Nous vous proposons une propriété de caractère rare sur le marché de 169 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, elle est située en fond d’impasse dans un cadre bucolique et très recherché.

Vous serez séduit par la qualité de son environnement !!

Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, salon / salle à manger avec cheminée du XVIIIème, cuisine aménagée, grande arrière cuisine, chambre (possibilité de créer une pièce d’eau avec une partie de l’arrière cuisine) et un wc séparé.

Le premier étage est desservi par un bel escalier : grande chambre avec salle de bains privative, chambre avec salle d’eau privative, chambre et wc séparé.

Le sous-sol est composé d’un garage (2 véhicules), une buanderie, une pièce indépendante et une belle cave.

Vous découvrirez un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 3283 m2, elle offre une grande terrasse exposée SUD / OUEST.

L’ensemble de la propriété est à l’abri des regards en pleine nature.

Informations : double vitrage bois, foncier 1423 euros.

Visite virtuelle dans quelques jours…

Diagnostic établi le : 13/03/2024
DPE: E (256 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: B (8 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 650 000 euros dont 4.84 % TTC à la charge de l’acquéreur (620.000 euros net vendeur) (4.84 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

169 m²
de surface habitable
6
pièces
4
chambres
2
pièces d’eau
Surface au sol :
Surface terrain : 3 283 m²
Année de construction : 1980
Nature du chauffage : Electrique

Copropriété

non soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 0
Ascenseur : non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
E | 256 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
B | 8 en kgeqCO2 / m2. an

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