LOFT AND HOUSE vous propose cette maison de charme dans un quartier très prisé de CAEN !!
COUP DE COEUR – QUARTIER CANADA / HASTINGS RARE SUR LE MARCHÉ
Nous vous proposons une belle maison ancienne rénovée de 160 m2 au sol offrant une extension réalisée en 2005. Elle est située dans un environnement de qualité.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, vaste pièce à vivre de 63 m2 (salon – salle à manger / cuisine ouverte), bureau, cellier / arrière cuisine, wc séparé et placard.
A l’étage : suite parentale avec dressing / wc séparé / salle d’eau avec double vasque, 2 chambres complémentaires avec placards, salle de bains et wc.
Deuxième étage : 4 ème chambre avec son espace bureau.
Vous serez séduit par sa magnifique terrasse végétalisée et exposée OUEST sans vis-à-vis.
Annexes : PARKING pour 3 véhicules, CAVE en sous-sol de 17.65 m2 (espace buanderie)
Informations : foncier 1707 euros, huisseries double vitrage et volets électriques, chaudière gaz de ville, électricité refaite. L’espace bureau / cellier peux accueillir des vélos ou être un espace de stockage de 12,5 m2.
Diagnostic établi le 21/06/2024 :
DPE: D (152 kwh/m2/an ? consommation énergie)
GES: D (30 kg/m2/an ? taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété