UNIQUEMENT CHEZ LOFT AND HOUSE !!
NOUVEAUTÉ à BRETTEVILLE SUR ODON – 5 CHAMBRES – BUS DE VILLE
Nous vous proposons une belle maison en parfait état de présentation. Elle est édifiée sur un sous-sol total dans rue au calme et résidentiel à proximité des commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, salon / salle à manger exposé sud plein SUD (conduit de cheminée), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, pièce avec lavabo (possibilité de créer une salle d’eau afin de profiter d’une vie de plain-pied), wc séparés.
A l’étage : un palier desservant 3 chambres, 2 salles d’eau, nombreux placards et wc séparés.
Terrain clos de 720 m2 avec une grande terrasse plein SUD et une seconde à l’OUEST.
Annexes en sous-sol : garage 2 véhicules, atelier, chaufferie / buanderie, cave. Grand espace de stockage extérieur sous la terrasse.
Informations : chaudière gaz à condensation de 2024
Nombreux travaux réalisés depuis 2020 : cuisine aménagée et équipée, travaux de peinture des murs intérieurs et radiateurs, changements de toutes les huisseries avec volets
électricques / centralisés, porte d’entrée et porte de garage (motorisée), travaux de plomberie et sanitaires, changement de chaudière…. (et ravalement 10 ans).
Diagnostic établi le 28/04/2025 :
DPE : D (194 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : D (41 kgco2/m2/an – taux d’émission de co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corine LIFRANGE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété