LOFT AND HOUSE vous propose cette maison de ville en EXCLUSIVITÉ dans un environnement calme de la rive droite !!
NOUVEAUTÉ à CAEN – RIVE DROITE
Nous vous proposons une maison de 79,52 m2 habitable avec un garage, un sous-sol partiel et une grande terrasse.
Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine aménagée , d’un séjour et salon lumineux avec un accès direct sur la terrasse et d’un wc séparé.
A l’étage : Palier desservant 3 chambres entièrement parquetées, salle de douches et un wc .
Annexe : GARAGE / SOUS-SOL PARTIEL/ GRANDE COUR
Informations : huisseries en double vitrage – motorisées (sauf une baie dans le séjour) et 1550 euros de foncier . Prévoir travaux de rafraichissement
Diagnostic établi le : 24/11/2025
DPE : F (345 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : F (76 kg/m2/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 2410€ et 3270€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..