Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en 3 dimensions avec sa visite virtuelle.

HORS LOTISSEMENT à FONTAINE ETOUPEFOUR

Nous vous proposons en impasse et au calme, une contemporaine individuelle avec une extension de 2009 d’une superficie de 311 m² au sol.

Elle est composée d’une entrée avec vestiaire et wc séparé, très belle pièce de vie ouverte de 68 m² composée d’un séjour / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse, chambre, salle de sport ou chambre d’appoint donnant sur une belle cave à vin.

L’étage est composé d’une grande mezzanine avec son espace bureau, une suite parentale avec dressing / salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 aménagées avec placards et bureau sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, salle d’eau, dressing séparé.

Vous y découvriez un espace de 63m² avec une piscine intérieure et sa nage à contre-courant.

Le tout sur un magnifique jardin paysagé et arboré de 1500 m2 hors lotissement offrant deux terrasses exposées SUD/OUEST sans aucun vis-à-vis.

Annexes : GARAGE DOUBLE, une belle cave à vin, local technique séparé et abri de jardin.

Informations : Ecoles maternelle et élémentaire, boulangerie, épicerie, boucherie de proximité…

Informations : chaudière gaz à condensation, liner piscine 2018…

RARE A LA VENTE

DPE: C (92 kWh consommation énergie)
DPE: D (22 kg taux émission GES)

248 m²
de surface habitable
8
pièces
6
chambres
3
pièces d’eau
Surface au sol :
Surface terrain : 1 500 m²
Année de construction : 2005
Nature du chauffage : GAZ CONDENSATION

Copropriété

non soumis au statut de la copropriété

Surface Loi Carrez : 248 m²
Procédure en cours : N.C
Nombre de lots : 0
Ascenseur : non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
C | 92 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
D | 22 en kgeqCO2 / m2. an

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56 808 €*

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