NOUVEAUTÉ LOFT AND HOUSE à THAON
À 15 km au Nord de CAEN – à 10 minutes de Douvres la Délivrande et de Courseulles sur mer.
Nous vous proposons une maison moderne de 2004 HORS LOTISSEMENT de 225 m² au sol dans un environnement de qualité avec commerces de proximité.
Elle est composée d’une entrée avec placard, vaste de pièce de vie avec double salon (cheminée) / salle à manger / cuisine récente ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée / buanderie, chambre, salle d’eau et wc séparés.
A l’étage : vaste mezzanine / bureau, 4 chambres, dressing, placards, salle de bains, salle d’eau et wc séparés.
Beau terrain clos et arboré de 1495 m2 offrant une magnifique terrasse exposée plein SUD avec un espace convivial sous une pergola donnant sur la cuisine.
Annexes : double garage de 50m2 avec porte motorisée, grand carport + nombreux parkings extérieurs.
Informations : pas d’anomalie électrique, huisseries double vitrage avec volets motorisés, adoucisseur 2018, démoussage toiture 2019…
DPE: C

210 m²
de surface habitable
7
pièces
5
chambres
3
pièces d’eau
Surface au sol :
Surface terrain : 1 495 m²
Année de construction : 2004
Nature du chauffage : FUEL

Copropriété

non soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours : N.C
Nombre de lots : 0
Ascenseur : non

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
C | 150 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
D | 35 en kgeqCO2 / m2. an

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32 047 €*

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