Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en 3 dimensions avec sa visite virtuelle.

COUP DE COEUR – PRESQU’ILE DE CAEN

Nous vous proposons dans une copropriété de 1980 « Résidence AMIRAL de TOURVILLE, un bel appartement entièrement rénové avec ASCENSEUR accessible de plain-pied. Il est situé au pied des commerces et des commodités.

Bien agencé, il est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 29 m² donnant sur un grand balcon exposé plein SUD avec une vue unique et dégagée, dégagement avec 2 grands placards, 2 chambres, salle de bains, wc séparé.

Annexes : Garage double en longueur de 24 m2 avec un accès direct à sa cave de 6 m2 (idéale pour un petit atelier – équipée de courant et de lumière), local vélo.

Informations : chaudière gaz individuelle (contrat entretien compris de la chaudière pièce et manœuvre dans les charges), aucun travaux à prévoir, accès au sous-sol avec l’ascenseur.

Copropriété : 182 lots, 1628,88 € de charges annuelles (83,76 € de fond de travaux obligatoire), pas de procédure ne cour.

Vous serez séduit par sa luminosité et cette vue rare.

DPE: D
GES: E

70,79 m²
de surface habitable
3
pièces
2
chambres
1
pièce d’eau
Surface au sol :
Année de construction : 1980
Nature du chauffage : GAZ

Copropriété

Surface Loi Carrez : 70,79 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 0
Ascenseur : oui
Charges mensuelles : 135 €

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
D | 159 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
E | 37 en kgeqCO2 / m2. an

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