LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement de 210,84 m2 avec un grand balcon, garage double, parking couvert et 2 caves !!
NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE CAEN – QUARTIER VAUGUEUX
Nous vous proposons un appartement aux volumes généreux, il est situé au en étage d’une copropriété de standing avec ASCENSEUR.
Il est composé d’une entrée, vaste séjour / salon avec cheminée (53 m2) donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, grande cuisine, suite parentale avec salle de bains / douche et wc , deux belles chambres avec salle d’eau chacune, et quatrième chambre, lingerie, de nombreux placards et 2 wc complémentaires.
Annexes : 2 CAVES, 1 place de PARKING couverte privative sécurisée en sous sol et double garage.
Informations : résidence de standing avec gardien, chaudière de l’immeuble neuve.
Copropriété avec ascenseur : 46 lots principaux, 7756 euros de charges annuelles (collectif avec eau chaude et chauffage), pas de procédure.
Diagnostic établi le : 6/01/2025
DPE: D (153 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: D (33 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 156 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7756 euros.