LOFT AND HOUSE vous propose un superbe appartement en dernier étage avec terrasse et ascenseur dans une belle résidence à quelques minutes à pied du quartier Canada.

UNIQUEMENT CHEZ NOUS – NOUVEAUTÉ – COUP DE COEUR

Nous vous proposons à CAEN, un magnifique appartement traversant de 110 m2 entièrement rénové offrant de belles prestations.

Il est offre un espace de vie avec salon / salle à manger, second salon (poss : chambre / bureau), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec bibliothèque, salle de bains, salle d’eau, dégagement avec placards et 2 wc.
Balcon filant autours de l’appartement et belle terrasse. 

Vous serez séduit par les volumes et sa double exposition.

Annexes : GRAND GARAGE, parking privatif et 2 caves.

Informations : ascenseur, volets motorisés

Copropriété : 138 lots d’habitation, 6188 euros de charges annuelles collectives (baisse des charges à venir), pas de procédure en cours.

Diagnostic établi le 2/03/2023 :
DPE : E ( 320 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : E ( 67 kgco2/m2/an – taux d’émission de co2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 6188 euros.

110 m²
de surface habitable
6
pièces
4
chambres
2
pièces d’eau
Surface au sol :
Nature du chauffage : Gaz

Copropriété

Surface Loi Carrez : 109,77 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 138
Ascenseur : oui

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
E | 320 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
E | 67 en kgeqCO2 / m2. an

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