LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe appartement avec ASCENSEUR !!
NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE – COUP DE COEUR PLACE DE LA RESISTANCE
Nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement traversant récemment rénové de 130,19 m2 à proximité des commerces à pied et des transports.
Il est composé d’une belle entrée avec des placards, un espace de vie traversant avec salon – cheminée / salle à manger et cuisine ouverte de 65 m2, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d’eau (12,75 m2 / 15 m2 / 16 m2), salle d’eau, dégagement avec de nombreux placards et wc séparés.
Annexes : CAVE et GRENIER
Informations : huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés et porte blindée.
Travaux importants de copropriété réalisés depuis 2022 : « RAVALEMENT – RENOVATION DE L’ASCENSEUR »
Copropriété avec ascenseur : 97 lots principaux dont 46 lots d’habitations, 4 312 euros de charges annuelles en collectif soit 359 euros / mois (185,44 euros de fonds de travaux annuel), pas de procédure.
Diagnostic établi le 22/01/2025 :
DPE : D ( 140 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : D ( 41 kgco2/m2/an – taux d’émission de co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 560 000 euros dont 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur ( 535 000 euros net vendeur)
Agent commercial Corine LIFRANGE – RSAC 53907133200016 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 97 lots – dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4312 euros.
Copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 2290€ et 3130€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..