LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement COUP DE COEUR rare à la vente en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!
NOUVEAU PLACE SAINT SAUVEUR à 200 mètres – IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC ASCENSEUR
Nous vous proposons dans l’hyper centre de CAEN, un duplex entièrement rénové avec goût de 87,30 m2 habitable, il est situé au dernier étage d’une copropriété du XIXè avec un ASCENSEUR !!
Il est composé d’une entrée avec un grand placard / dressing, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée de 46m2, buanderie et wc.
A l’étage : 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle d’eau avec double vasque et wc séparés.
Informations : rénovation globale en 2021 avec des matériaux de qualité – absence d’anomalie électrique, d’amiante et de plomb.
Annexes : CAVE et local vélo.
Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein SUD sans vis-à-vis et les vues exceptionnelles qu’offre cet appartement sur les toits et les clochers de Caen…
Copropriété : 37 lots dont 15 lots d’habitations, 1482,68 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.
Diagnostic établi le 31/07/2024 :
DPE : C ( 173 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES : A ( 5 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 37 lots – dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1482 euros.
Copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 1190€ et 1660€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..