Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec ASCENSEUR en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !!

NOUVEAUTÉ PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES

Nous vous proposons un superbe appartement de 86 m2 entièrement parqueté exposé plein SUD dans le centre ville de Caen avec ASCENSEUR offrant une entrée avec placard, salon / salle à manger donnant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres dont une équipée d’un beau dressing aménagé, la seconde d’un rangement / dressing et la dernière d’un coin bureau aménagé, salle de bains, placard de rangement et wc séparés.

Annexes : CAVE et GARAGE

Informations : pas d’anomalie électrique, pas d’amiante, charges individuelles avec une chaudière Gaz de ville, fibre optique. Visite virtuelle dans quelques jours…

Copropriété : 115 lots principaux, 1880 EUR de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 27/10/2022 :
DPE: C (121 kWh/m²/an ? consommation énergie)
GES: C (22 kg/m²/an ? taux d’émission de CO2)
Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1880 euros.

86 m²
de surface habitable
4
pièces
3
chambres
1
pièce d’eau
Surface au sol :
Année de construction : 1975
Nature du chauffage : Gaz

Copropriété

Surface Loi Carrez : 85,96 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 115
Ascenseur : oui
Charges mensuelles : 155 €

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
C | 121 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
C | 22 en kgeqCO2 / m2. an

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