LOFT AND HOUSE vous propose un bel APPARTEMENTE avec GARAGE au pied des commerces et des transports !!
NOUVEAUTÉ en HYPER CENTRE – SECTEUR CHÂTEAU / PORT DE PLAISANCE
Nous vous proposons ce bel appartement traversant et lumineux de 80m2 bien agencé. Il est situé au deuxième étage d’une petite copropriété.
Il est composé : d’une entrée avec 2 placards, une belle belle pièce de vie traversante comprenant une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon lumineux avec balcon, 2 chambres et un dressing / bureau, une salle d’eau avec son espace buanderie et un wc séparés.
Annexes : GARAGE avec porte motorisée dans une cour sécurisée avec portail motorisé (possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage)
Informations: foncier 1759 euros, huisseries double vitrages, chaudière neuve.
Copropriété: 10 lots d’habitations , 2240 euros de charges annuelles, pas de procédure.
Diagnostics établi le 21/05/2025 :
DPE: C ( 141 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES: C ( 17kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2240 euros.
Copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 970€ et 1370€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..