LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec ASCENSEUR et BALCON !!
NOUVEAUTÉ CAEN HYPER CENTRE – SECTEUR THEATRE / SAINT JEAN
Nous vous proposons un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offrant une grande pièce de vie baignée de lumière, un balcon exposée SUD / OUEST avec une vue sur un parc et de la verdure. Cette copropriété dispose d’un ASCENSEUR et de toutes les commodités à pied.
Il est composé d’une entrée avec un placard, un espace de vie de 35 m2 avec salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une arrière cuisine / cellier et un wc séparés.
Annexes : CAVE et GRENIER
Informations : Huisseries en double vitrage avec volets, chaudière gaz basse température, faibles charges…
Copropriété : 161 lots d’habitation, 1439 euros de charges annuelles et 59 euros de fonds de travaux annuel, pas de procédure.
Diagnostic établi le 21/01/2026 :
DPE: D ( 155 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES: D ( 33 kg/m2/an – taux d’émission de co2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 483 lots – dont 161 lots habitation.
Charges annuelles : 1498 euros.
Copropriété
Diagnostics
Estimation des coûts annuels d'énergie du logements
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Entre 1180€ et 1610€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE)..