Exclusivité

LOFT AND HOUSE vous présente un appartement LMNP en 3 dimensions avec sa visite virtuelle !! NOUVEAUTÉ CAEN CENTRE – INVESTISSEUR Location meublé non professionnel de tourisme. Idéalement situé dans le centre ville de Caen «  »1 quai Eugène Meslin » » proche gare. Nous vous proposons au sein de la résidence Appart/Hotel CITY’O, un bel appartement d’une pièce au 1er étage avec ascenseur composé d’une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, coin bureau, ainsi qu’un lit escamotable avec canapé intégré, une salle d’eau avec wc. Informations : LMNP Amortissable donnant le droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Réservation de l’appartement effectué par le chargé d’exploitation. Plus d’informations financières sur demande. Copropriété : 158 lots – 1228 EUR charges annuelles, aucune procédure en cours. Diagnostic établi le 5/01/2022 : DPE: D (192 kWh/m²/an – consommation énergie) GES: A (5 kg/m²/an – taux émission de CO2) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours).

25,29 m²
de surface habitable
1
pièce
1
chambre
1
pièce d’eau
Surface au sol :
Année de construction : 1959
Accès handicapé

Copropriété

Surface Loi Carrez : 25,29 m²
Procédure en cours : Non
Nombre de lots : 158
Ascenseur : oui
Charges mensuelles : 102 €

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
D | 192 en kWhEP / m2. an
Émission de gaz à effet de serre
A | 5 en kgeqCO2 / m2. an

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