LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement TERRASSE en CENTRE VILLE !!
NOUVEAUTÉ CAEN – PROCHE PLACE DES PETITES BOUCHERIES et COMMERCES
Nous vous proposons dans le centre ville de CAEN un appartement lumineux de 4 pièces, offrant une superficie de 82m2 habitable et une grande terrasse de 29m2 , il est situé dans une résidence sécurisée au calme avec commerces et commodités à pied…
Il est composé d’une entrée, vaste pièce à vivre avec salon / salle à manger de 35 m2 exposé plein sud, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salle de bains et salle de douche, deux chambres, WC séparés.
Annexes: CAVE et GARAGE
Informations : Chauffage électrique récent avec radiateurs à inertie
Copropriété : 115 lots d’habitations, 3105,96 euros de charges annuelles, procédure en cours d’achèvement. ( nous consulter)
Diagnostic établi le : 18/06/2025
DPE : F ( 350 kWh/m²/an – consommation énergie). A partir du 1/01/2026 l’ appartement sera classé en E avec le changement du calcul de la législation en vigueur. Un nouveau diagnostic sera établi.
GES : C ( 11 kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 115 lots.
Charges annuelles : 2985.76 euros.