LOFT AND HOUSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de charme sans travaux dans le bourg !!
NOUVEAUTÉ – COUP DE COEUR à BENOUVILLE (AXE CAEN/ LA MER) – EXTENSION 2020
Nous vous proposons une belle maison ancienne en pierre avec une extension de 2020, la maison offre 116,26 m2 habitable et 124,15 m2 au sol. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre une vie de plain pied.
L’ensemble se trouve dans un cadre verdoyant et calme avec un accès aux balades le long du canal.
Elle est composée d’une vaste cuisine avec un grand coin repas de 20m2, d’une salle à manger / salon avec poêle à bois de 43 m2 , chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et wc.
A l’étage : palier, 2 belles chambres, salle d’eau et wc.
Vous serez séduit par son jardin clos et sa terrasse sans vis-à-vis au calme !!
Annexes : cour avant avec parkings, GARAGE de 20 m2 et abri de jardin de 10 m2
Informations : huisseries double vitrage, poêle à bois neuf, porte de garage motorisée…
Bénouville dispose des bus, des commerces à pied, école maternelle et primaire, structures sportives (gymnase, stade), bande cyclables, un accès à la voie verte…
Diagnostic établi le 3/09/2025 :
DPE: D (249 kwh/m2/an – consommation énergie)
GES : B (8 kg/m2/an – taux d’émission de CO2 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété
non soumis au statut de la copropriété