LOFT AND HOUSE vous présente cette maison récente dans un environnement calme et recherché !!
NOUVEAUTÉ à CAEN – QUARTIER CHR
Nous vous proposons une maison de 91 m2 habitable, elle est située dans une résidence sécurisée en impasse.
Elle est composée au rez -de- chaussée d’une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec de grandes ouvertures orienté Sud / Ouest (35.8 m2) , wc séparés.
A l’étage : un palier avec placards, desservant 3 chambres, salle de bains et wc.
Vous serez séduit par son jardin clos et paysagé de 350 m2 avec un joli mur en pierre offrant une terrasse SUD / OUEST sans aucun VIS-A-VIS.
Annexes: parking, garage avec porte motorisée / buanderie avec une porte accédant sur le jardin.
Informations: foncier 1846 euros, huisseries double vitrage.
Copropriété: pas de procédure, 10 lots d’habitation ,1200 euros de charges annuelles.
Diagnostic établi le 27/05/2025 :
DPE : D ( 229 kWh/m²/an – consommation énergie)
GES : B ( 7kg/m²/an – taux d’émission de CO2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.